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电商风空包网新华社:记者深入调查了“共享”房,结果太惊人!

更新时间:2019/12/25 / 阅读次数:76


电商风空包网:邻近新春,民宿客栈等方式的网约短租房销售市场受欢迎。因为能够 根据网上平台免费在线购房、移动支付、密码解锁、拎包入住,房主和租客乃至能够 不用碰面,网约短租房这类“共享住宿”商圈发展趋势快速。

先前新京报记者曾调研发觉,网约短租房行业存有搬入备案、安全消防、楼盘资质证书等层面难题。前不久,新闻记者开展了跟踪调查,发觉有关难题仍然存有。
多地网约短租房平台并未贯彻落实搬入工作人员身份信息核验义务
据国家信息中心数据信息,2018年在我国共享住宿买卖经营规模约165亿美元,比去年提高37.5%,租客数超过7945数万人;关键共享住宿服务平台的中国楼盘总数约350万只,比去年提高16.7%,遮盖中国近500座大城市。搬入工作人员真实身份备案核实系统漏洞难题在该行业一直存有。
近些年,浙江省、广东省、河北省等地陆续出台标准,规定有关网上平台核实搬入游客真实身份是不是确凿。一部分网约短租房平台也声称与公安局协作,要在一些大城市根据人脸识别系统与智能锁,对搬入者开展身份认证。但记者暗访发觉,有关系统漏洞依然存有。
新闻记者曾于2019年第三季度2次在网上平台“爱彼迎”预订北京短租房,交费后房主仅向新闻记者索取了身份证的照片。直到第二天退房流程,沒有所有人联络新闻记者开展身份信息核验。12月月初,新闻记者登陆同一服务平台预订天津市屋子,在网上支付后,只应向房主出示一个身份证号码,就可以立即凭登陆密码开门锁搬入。
此前,新闻记者登陆小猪短租服务平台向多位屋主资询未带身份证件是不是可搬入,有屋主表达“说一下身份证号码就行”,也有屋主表达“能发身份证的照片”或“不需查验身份证件”。自此新闻记者根据该服务平台订购了一处北京朝阳区房间,从支付搬入到退房流程均未开展有关核实。
现场记者公安局掌握到,网约短租房有关疏忽安全隐患很大。近年来,安徽省公安局排查各种网约短租房506间,在其中有色情交易涉赌黑窝点9处,共抓捕各种违反规定嫌疑人40余名;在浙江省、重庆市等地,也曾有嫌疑人搬入网约短租房。
有网约短租房安全消防存安全隐患、楼盘资质证书难题多
电商风空包网  新闻记者现场走访调查发觉,一些网约短租房内仍未配置消防器、防排烟系统防护口罩等安防设备,一些地区还存有私拉电缆线等状况,非常容易引起火灾事故。北京,现场记者小猪短租服务平台上订购屋子所属住宅小区完工于1999年上下。楼里设备破旧脆化,楼梯道灯光效果灰暗且堆积许多脏物。新闻记者在该屋内未发觉消防安全紧急机器设备和消防疏散平面图。2019年8月,江阴公安局在清查中发觉几间网约短租房内没有安全消防设备。
服务平台楼盘不合规管理状况也层出不穷,非短租房、装修隔断房等状况在服务平台上均看得见。新闻记者根据“小猪短租”预定酒店,发觉网上平台信息内容与具体情况不符合。新闻记者在现场见到,该房在服务平台照片中本来的大客厅被装修隔断成2个屋子,从在其中一间内还能见到被隔出的一个半生活阳台,属被全面禁止的装修隔断房。见到新闻记者对楼盘安全性表达忧虑,房主称“许多人去查就让你换屋子,剩余的事人们来解决。”
也有一位顾客告诉记者,他于2019年7月末在“小猪短租”订了上海市一处短租房,但实际上它是一处按照规定不可长租的养老地产。他因而被本地公安局了解,严重危害了旅行线路和感受。
据国家信息中心预测分析,到2020年在我国共享住宿交易市场经营规模即将超过500亿美元,共享资源楼盘将超出600万件,租客总数超出1亿多。人民大学法学系专家教授刘俊海觉得应需注意在其中存有的社会治安、消防安全和隐私保护网络信息安全等层面风险性。
权威专家:“夯实”网上平台义务是破译整治难点锁匙
权威专家表达,当今有关行业整治难题集中化在管控根据、审批规范、服务平台义务好多个层面。
制造行业管控根据不够、幅度不足。北大电商法研究所负责人薛军觉得,当今依赖于电商法对网约短租房制造行业开展调节,范畴和幅度显著不足。如针对服务平台上楼盘类型的合规管控,就缺乏住建单位制订的统一、权威性的标准。而消防安全单位对网约短租房也缺乏严苛管控审批的根据。
依《河北租用房子治安管理条例》要求,将网约房出租给无有效身份证工作人员的,仅处二百元左右五百元下列处罚,幅度显而易见不足。
服务平台审批关不紧,一部分房主为牟取暴利,放任或从业违反规定违规操作。在天津市、成都市等地,房主告诉记者搬入时随意发了身份证号码应对网上平台备案就可以。针对审查义务,一些房主表达“不太可能许多人查的”。北京,有房主称网约短租房制造行业大多数做“转租房”挣钱,以便“冲销量”多挣钱,在其中还存有很多违反规定装修隔断、改造状况,发送服务平台的相片中有许多是假的。
电商风空包网  服务平台对加强安全管理对策或“推卸责任”或贯彻落实不到位。小猪短租官网显示信息,租客都是根据國家二代身份证认证系统软件开展认证,来保证租客的真实有效。新闻记者访谈了北京市、天津市、成都市等多地房主,她们表达,因为并不是与租客碰面核实有效证件,没法明确搬入者真实身份。“爱彼迎”服务平台最近在官方网站房主准则中提升了规定境外租客在搬入前自主前去本地公安机关开展备案的主题内容。专家指出,这般要求相当于“推卸责任”。
中消协权威专家联合会权威专家邱宝昌觉得,“夯实”网约短租房平台义务是提高整治实际效果的重要。他提议,应提高建规立制高效率,弥补当今除电商法以外,民宿客栈等各种互联网短租房在安全消防、建筑构造安全性、生命安全、隐私保护网络信息安全等层面的标准空白页,创建起公安机关、度假旅游单位等监管部门责任清楚、融洽管控的体制。确立服务平台经营人、监管部门、服务平台商家几方义务,非常是要加强服务平台运营人应担负的审批、查验义务。此外,服务平台还应进一步根据增加技改项目资金投入、出示产品升级补助等方法,进行在人脸识别密码锁、身份证件NFC开门锁等作用层面更新,确保服务平台楼盘的安全系数。

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